R$ 9.900.000Venda
a casa perfeita para reunir muitos amigos e família no alto da lapa
707 m² Área construída1021 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros6 Vagas
Descrição
a casa perfeita para reunir muitos amigos e família no alto da lapa
o encanto começa pelo bairro, super arborizado e cheio de praças. a casa está perto também de restaurantes, farmácias e comércio da vila leopoldina.
a construção é dos anos 50 e até hoje conserva a assinatura arquitetônica da época, planta quadrada, pé direito altíssimo, janelas generosas.
as últimas reformas são projetos do olegário de sá, que utilizou pedras e madeira na integração da varanda com a área externa da casa.
a porta pivotante ebanizada de entrada leva à ante-sala resguardada por painéis geométricos do projeto original. de um lado, sala de tv, e do outro, lavabo e corredor com armários de apoio para as visitas. piso em mármore raro. a sala com vários ambientes e piso em madeira se integra à varanda por portas de vidro do piso ao teto.
a varanda é um ambiente todo especial com colunas em pedra, adega para 500 garrafas, cozinha gourmet completa com marcenaria diferenciada e bancadas em pedra da marmoraria montblanc. e ainda, deck de madeira com teto retrátil e iluminação para pista de dança.
seguindo pela varanda, piscina aquecida por sistema solar, revestida com pedras hijau que tem propriedades terapêuticas, e piso externo atérmico, antiderrapante e antimanchas.
ao fundo da casa, módulo de 2 andares sendo um salão com cozinha integrada no andar superior, e academia no andar inferior com 2 lavabos e ducha, para servir a área externa da casa.
a área externa tem paisagismo e projeto de iluminação personalizado.
no andar superior da casa estão os quartos, são 4 suítes e um salão multiuso com porta ebanizada exclusiva projetada pelo arquiteto olegario de sá.
a suíte principal tem aproximadamente 80m2, um closet generoso, além de armários no corredor de entrada, nicho para obra de arte, banheiro em mármore carrara com bancada dupla, box com 2 duchas, banheira e nichos decorativos. as portas do banheiro e do closet foram feitas em laca e são também uma obra do arquiteto.
voltando a área operacional da casa no andar térreo, na lateral, estão a copa e a cozinha originais com muitos armários e que acessam o quintal ensolarado com lavanderia e 2 quartos com 1 banheiro para os funcionários.
a garagem tem espaço para até 6 carros sendo 3 na parte coberta.
fachada moderna com madeira e cobogôs esmaltados de branco.
Endereço
Alto da Lapa
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 3.918,84Valor do m²: R$ 14.002,83
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
- Banheira
- Aquecimento elétrico
- Aquecimento à gás
- Piscina privativa
- Reformado
Área externa
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Academia
- Piscina aquecida
- Lavanderia
- Piscina
- Quintal
Cômodos
- Closet
- Varanda gourmet
- Lavabo
- Despensa
- Área de serviço
- Varanda
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