R$ 690.000Venda

Apartamento com 126 m², 2 quartos à venda no bairro República

126 m² Área útil3 Dormitórios2 Banheiros

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Descrição

No Largo do Arouche, onde a cidade pulsa com história, diversidade e uma vida urbana cada vez mais valorizada, este apartamento de 126 m² se apresenta como uma oportunidade rara — daquelas que você enxerga não só como lar, mas como decisão inteligente. Aqui, o que mais chama atenção é o espaço. Ambientes amplos, bem distribuídos, com aquele respiro que hoje se tornou artigo de luxo. O piso de taco original traz identidade e já entrega um valor que não se fabrica mais — ele se restaura, se valoriza e se transforma em diferencial. A planta é o verdadeiro ativo: flexível, generosa e pronta para acompanhar o seu momento de vida. A cozinha pode se abrir para a sala, criando um ambiente contemporâneo e integrado. O quarto e banheiro de serviço, hoje subutilizados, têm potencial claro para se transformar em um home office confortável com lavabo — exatamente o que o estilo de vida atual pede. São 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área de serviço ampla, com iluminação natural — um conjunto que sustenta tanto um projeto autoral quanto uma atualização mais estratégica, com excelente relação entre investimento e valorização. E aqui entra o ponto mais interessante: você não está pagando por um imóvel pronto — você está acessando um valor de entrada mais inteligente em uma localização que já mostrou seu movimento de retomada e valorização. Isso te dá margem. Margem para reformar do seu jeito, margem para agregar valor real, margem para, no futuro, colher esse ganho. Sem vaga? Sim — e isso já está precificado. Mas com estacionamento ao lado, a necessidade prática se resolve enquanto o custo de aquisição se mantém mais competitivo. Esse é o tipo de imóvel para quem entende que o verdadeiro luxo hoje está na possibilidade de criar, personalizar e investir com visão.