R$ 1.350.000Venda

Apartamento com 148 m², à venda no bairro de Campos Eliseos.

148 m² Área útil2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Existem imóveis que são bons e existem aqueles que fazem sentido no tempo certo. Este apartamento de 148 m², com planta generosa, pé-direito de 3 metros e uma reforma impecável que integrou a cozinha à sala em duas ilhas equipadas com máquina de lavar embutida Gorenje, marcenaria Segatto, forno Frank, coifa, cooktop e grill Eletromec, entrega exatamente o que hoje é mais valorizado: espaço, luz e fluidez. O apartamento conta com um banheiro completo, um lavabo e hall privativo. A área de serviço tem entrada independente. Os dois dormitórios amplos, o cuidado nos acabamentos e a presença de varanda e vaga completam um conjunto raro — especialmente em um edifício dos anos 50, extremamente bem conservado, com playground e uma atmosfera que já não se replica. Mas o que realmente reposiciona este imóvel é o que está ao redor. Assinado por Gregori Warchavchik, o prédio carrega valor arquitetônico — um diferencial que atravessa o tempo e sustenta percepção de exclusividade. E agora, a região entra em um novo ciclo urbano: a chegada do Governo do Estado de São Paulo à Avenida Rio Branco a transformação do Moinho em parque e um movimento consistente de requalificação do centro Esse conjunto cria algo difícil de encontrar: um imóvel com valor intrínseco + um entorno em valorização real. Não é apenas sobre o que ele é hoje. É sobre o quanto ele tende a se tornar mais relevante com o tempo.