Apartamento de 327m², 4 suítes à venda no melhor da Vila Nova Conceição.

327 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Localizado em um dos endereços mais valorizados da Vila Nova Conceição, este apartamento de 327m² oferece uma planta funcional que privilegia a integração dos ambientes, iluminação natural e uma vista deslumbrante para a Praça de Milão, o Parque Ibirapuera e, ao fundo, as torres da Av. Paulista. Com espaços amplos e bem distribuídos, os pilares estão posicionados de forma estratégica, permitindo flexibilidade na configuração da planta conforme as necessidades do morador. O apartamento encontra-se muito bem conservado, com piso de madeira tratado, ar-condicionado instalado recentemente, além de marcenaria original, cozinha e banheiros que refletem o estilo e a elegância de sua época. É possível morar nele tal como está ou aproveitar o potencial para personalizar os espaços. Área social com varanda em toda a extensão da sala e na lateral, janelas voltadas para a praça. Ambiente com lareira, lavabo e sala de jantar, ligada à ampla cozinha bem iluminada e ventilada pelas grandes janelas. Área de serviço completa, com 2 aquecedores à gás e 1 aquecedor somente para o banheiro de serviço, garantindo água quente com conforto. É possível fazer um home office em ambiente na área íntima, que antecede às 4 suítes. 4 vagas livres, gerador para todo o prédio. O imóvel está situado em um edifício icônico da arquitetura paulistana, construído na década de 80 com estrutura em laje protendida. A obra leva a assinatura do arquiteto Carlos Alberto Kherlakian e sua arquitetura é marcada por linhas simples, vãos livres, uso de materiais aparentes como concreto e tijolos, e uma estética funcional atemporal, que remete às melhores soluções dos anos 60 e 70. O paisagismo exuberante e cuidadosamente preservado do térreo complementa o projeto arquitetônico, emoldurando os vãos de concreto aparente e se integrando de forma natural ao verde das ruas ao redor. O resultado é uma experiência de moradia com personalidade, elegância e discrição. Com raríssima disponibilidade no mercado, trata-se de uma oportunidade única de adquirir um apartamento amplo, bem posicionado e com arquitetura de valor reconhecido, em um dos pontos mais desejados da cidade.